// 03 · Geotecnia y Fundaciones

INGENIERÍA
GEOTÉCNICA
Y ESTUDIOS
DE SUELOS

Ensayos SPT, calicatas y caracterización geotécnica del terreno. Determinamos la capacidad portante real y recomendamos el sistema de fundación óptimo para cada obra. 30 años de trayectoria en GBA Sur y PBA.

Solicitar estudio → Ver proceso
30
Años de trayectoria
+200
Proyectos ejecutados
CIPBA
N° 46369 — Habilitado
GBA Sur
y toda PBA
Suelo vegetal — 0.00 a 0.40m
Limo arcilloso — 0.40 a 1.20m
Arcilla compacta — 1.20 a 2.50m
Arena fina — 2.50 a 4.00m
Basamento — >4.00m
0.8
kg/cm² portante
SPT
Método estándar
4m
Profundidad máx.
// Fundamentos técnicos

¿POR QUÉ ES CRÍTICO
EL ESTUDIO DE SUELOS?

El suelo es el elemento estructural más importante de cualquier obra. Ignorarlo es el error más caro que puede cometer un propietario o desarrollador.

El estudio geotécnico determina cómo se comporta el terreno bajo carga. Sin este dato, cualquier cálculo estructural es especulación. En el GBA Sur —zona con suelos heterogéneos, napas variables y sectores con relleno— esta información es crítica.

Un estudio mal hecho o directamente omitido genera: fisuras estructurales, asentamientos diferenciales, colapso de losas, inundaciones internas y litigios entre propietario y constructor.

Con 30 años de experiencia en la zona, reconozco de antemano los problemas típicos de cada partido: las arcillas expansivas de Lomas, los rellenos de Lanús, las napas altas de Ezeiza. El estudio confirma y cuantifica lo que la experiencia anticipa.

El informe geotécnico es también exigido por municipios y colegios para aprobar proyectos de más de una planta, obras en zonas con restricciones y proyectos industriales.

🏗️ Obras civiles — toda escala
Desde una vivienda individual hasta una nave industrial. El suelo no distingue escala: falla igual en ambos.
📋 Requerimiento municipal y profesional
Muchos municipios del GBA exigen el informe firmado para aprobar planos de obras en altura o de gran superficie.
💰 Optimización real de costos
Un buen estudio evita sobre-diseñar (gastar de más) o sub-diseñar (que la estructura falle). El costo del estudio se recupera múltiples veces.
⚖️ Respaldo técnico y legal
El informe firmado por profesional matriculado es su defensa ante cualquier conflicto técnico posterior. Sin él, la responsabilidad recae sobre el propietario.
🌊 Napa freática y drenaje
Determinamos la profundidad de la napa, condición crítica para sótanos, cisternas, pozos y cualquier excavación profunda.
// Metodología técnica

ENSAYOS Y TÉCNICAS
QUE APLICAMOS

Cada metodología responde a un tipo de suelo y un objetivo técnico específico. La selección correcta es parte de nuestra experiencia.

01
🔩
Ensayo SPT
Standard Penetration Test. Determinación de la resistencia del suelo mediante penetrómetro dinámico. Estándar internacional ASTM D1586. Obtención directa de muestras en profundidad para análisis granulométrico y clasificación.
ASTM D1586
02
⛏️
Calicatas
Excavación manual o mecánica de hasta 3 metros. Permite la observación directa del perfil estratigráfico, identificación visual de capas, detección de rellenos y obtención de muestras inalteradas para ensayos de laboratorio.
Observación directa
03
🧪
Análisis de Laboratorio
Granulometría, límites de Atterberg, contenido de humedad, peso específico y compresión simple. Los ensayos de laboratorio completan la caracterización iniciada en campo y permiten clasificar el suelo según SUCS o AASHTO.
SUCS / AASHTO
04
📐
Capacidad Portante
Cálculo de la carga admisible del terreno mediante teoría de Terzaghi-Meyerhof y Vesić, considerando geometría de fundación, profundidad de desplante y factores de seguridad exigidos por norma CIRSOC.
CIRSOC 101
05
📊
Perfil Estratigráfico
Representación gráfica y técnica de todas las capas de suelo identificadas, con profundidades, clasificación, parámetros de resistencia y nivel de napa freática. Documento base para el diseño estructural.
Representación gráfica
06
🏛️
Recomendación de Fundación
Determinación del sistema de fundación más eficiente: zapatas aisladas, viga de fundación, platea nervada, pilotes o micropilotes. Cálculo de dimensiones y profundidad de desplante optimizado para la estructura proyectada.
Diseño optimizado
// Metodología de trabajo

PROCESO PASO A PASO

De la consulta al informe firmado. Sin sorpresas, sin demoras innecesarias.

01
Consulta y presupuesto
Analizamos el tipo de obra, superficie y localización para determinar cantidad de puntos de muestreo y metodología.
02
Trabajo de campo
Ejecución de calicatas y/o ensayos SPT en sitio. Toma de muestras inalteradas con registro fotográfico y planillas de campo.
03
Análisis de laboratorio
Ensayos granulométricos, límites de consistencia y humedad. Clasificación SUCS de cada estrato identificado.
04
Cálculo geotécnico
Determinación de capacidad portante, asentamientos esperados y nivel de napa freática. Aplicación de normas CIRSOC.
05
Informe técnico firmado
Documento técnico completo con perfiles estratigráficos, parámetros geotécnicos y recomendación de sistema de fundación. Firma y sello profesional.
// Aplicaciones

¿PARA QUÉ TIPO DE OBRA?

El estudio geotécnico es obligatorio o altamente recomendable en todos estos casos.

🏠
Vivienda familiar
PB + pisos, ampliaciones, losas pesadas. El suelo puede fallar aunque la casa parezca simple.
🏭
Nave industrial
Cargas concentradas de maquinaria, pisos industriales de alta resistencia, cimentaciones especiales.
🏊
Piletas y cisternas
Estructuras enterradas con presión hidrostática. El comportamiento del suelo saturado es completamente distinto.
🏗️
Edificios en altura
A partir de planta baja + 1 piso, la normativa del GBA requiere estudio firmado para aprobación de planos.
🛣️
Viales y pavimentos
Determinación de CBR para diseño de pavimentos flexibles y rígidos en urbanizaciones y accesos.
🔋
Instalaciones solares
Cimentación de estructuras de paneles fotovoltaicos. La capacidad portante define el tipo de anclaje.
🏢
Locales comerciales
Habilitaciones que requieren certificado de aptitud estructural. El informe geotécnico es documentación obligatoria.
🌱
Loteos y urbanizaciones
Caracterización global del terreno para definir factibilidad de construcción y restricciones de densidad.
// Marco normativo

NORMATIVA APLICABLE

Cada informe es elaborado conforme al marco normativo vigente en Argentina y la Provincia de Buenos Aires.

📘
CIRSOC 101 — Reglamento INTI
Reglamento argentino de suelos y fundaciones. Base de cálculo para capacidad portante, asentamientos y profundidad de desplante.
📙
ASTM D1586 — Ensayo SPT
Norma internacional para la ejecución del Standard Penetration Test. Garantiza reproducibilidad y comparabilidad de resultados.
📗
SUCS — Clasificación de suelos
Sistema Unificado de Clasificación de Suelos. Estándar para la identificación y denominación técnica de materiales geotécnicos.
📕
Ordenanzas municipales — GBA
Cada municipio del GBA Sur tiene requerimientos específicos. Conocemos las exigencias de Ezeiza, Lomas de Zamora, Lanús, Quilmes y Avellaneda.
📓
ASTM D2216 — Contenido de humedad
Determinación del contenido de agua en suelos. Parámetro fundamental para evaluar plasticidad, cohesión y comportamiento bajo carga.
📒
Ley 10.917 PBA — Ejercicio profesional
Marco legal para la actuación de Ingenieros en la Provincia de Buenos Aires. Todos nuestros informes cumplen con las incumbencias habilitadas.
// Respaldo profesional

QUIEN FIRMA TU INFORME

Ing. Mario Alejandro
Ibire
Ingeniero Civil con incumbencia en Agrimensura, Seguridad e Higiene y Energía Solar
Matrícula CIPBA N° 46369 — Colegio de Ingenieros de la PBA
Matrícula CPIC N° 14997 — Capital Federal
RUPAYAR — RUP-003127
30 años de ejercicio profesional activo
Especialización en geotecnia de suelos arcillosos y expansivos del GBA Sur
Informe firmado con sello profesional habilitado
Presencia personal en cada trabajo de campo
30
Años de trayectoria
+200
Proyectos ejecutados
4
Incumbencias profesionales
PBA
y CABA habilitado
// Trabajos reales

GALERÍA DE PROYECTOS

Fotografías de ensayos, calicatas e informes reales. Cada imagen corresponde a un trabajo ejecutado en GBA Sur y PBA.

⛏️

Calicata — Canning

🔩

Ensayo SPT — Lomas de Zamora

🧪

Muestras de laboratorio

📄

Informe técnico firmado

🏗️

Fundación recomendada — nave industrial

📊

Perfil estratigráfico

🏠

Vivienda — GBA Sur

🌊

Napa freática — zona costera

📸 Próximamente: fotos reales de obras. Si tenés fotos de trabajos anteriores, mandámelas por WhatsApp y las subimos.

// En acción

MIRÁ CÓMO TRABAJAMOS

Un ensayo SPT real, paso a paso. Así se hace geotecnia profesional en campo.

🎬

Video de ensayo SPT en campo — próximamente.
Grabá un ensayo real y lo subimos acá.

// Lo que dicen los clientes

OPINIONES REALES

Propietarios, constructores y estudios de arquitectura que confiaron sus proyectos a SERCON.

★★★★★
El informe llegó en tiempo y fue decisivo: el suelo tenía capacidad portante muy baja en la zona de la pileta. Cambiamos el sistema de fundación antes de excavar y nos ahorramos un desastre.
Arq. Fernández
Estudio de arquitectura — Lomas de Zamora
★★★★★
Necesitaba el estudio para aprobar planos en el municipio. El Ing. Ibire estuvo en el campo personalmente, el informe llegó firmado y en regla. Sin vueltas.
R. Gómez
Propietario — Canning, Ezeiza
💬

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